Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1.Нормативно- правовые акты, регулирующие ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-Ф;

• Закон Пермской области от 30.11.2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;
• Закон Пермской области от 30.11.2005 № 2692-600 «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»;
• Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 №987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
• Решение Думы Ординского муниципального округа от 26.06.2020 № 136 «Об установлении норм предоставления, учетной нормы площади жилого помещения и степени благоустроенности жилья в Ординском муниципальном округе» (учетная норма площади на одного человека 9,0 кв.м.);
• Постановление администрации Ординского муниципального округа от 17.05.2021 № 563 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

2. Условия, предъявляемые к гражданам желающих встать на учет в качестве нуждающихся:

• граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Ординского муниципального округа, которые в соответствии с Законом Пермской области от 30.11.2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Законом Пермской области от 30.11.2005 № 2692-600 «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»,  признаны малоимущими, и которые:
• не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
• являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее установленной учетной нормы на человека;
• проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
• являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, на праве собственности (перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации).

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

• гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
• гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

3.Категории граждан, которые могут быть признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий:

• малоимущие;
• отдельные категории граждан (инвалиды ВОВ, участники ВОВ, Ветераны боевых действий, инвалиды 1-2 группы, семьи имеющие на воспитании детей инвалидов, пенсионеры, Крайний Север, Вынужденные переселенцы, Пострадавшие от радиации, Уволенные с военной службы, реабилитированные;
• молодые семьи.

4.Перечень документов необходимый для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий:

• заявление по установленной по форме;
• сведения о составе семьи заявителя (справка с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения, степени родства всех членов семьи, свидетельство о регистрации брака (расторжении брака), свидетельство о рождении на детей до 14 лет, решение об усыновлении или удочерении, судебное решение о признании членом семьи и т.п.);
• выписка из архивной домовой книги (если таковая имеется) о зарегистрированных гражданах по адресу проживания заявителя, либо справка о зарегистрированных гражданах (предоставляется специалистами Территориального управления); 
• документы, содержащие сведения о стоимости имущества;
• копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи заявителя с отметкой о регистрации по месту жительства;
• копию договора социального найма (для заявителей, являющихся нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма). В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет ордер, копию финансового лицевого счета или документ, подтверждающий факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма;
• выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имевшиеся (имеющиеся) у заявителя и членов семьи заявителя объектов недвижимого имущества, в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления;
• заверенная организацией технической инвентаризации выписка из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи;
• договор поднайма, найма, безвозмездного пользования и иные предусмотренные действующим законодательством документы, на основании которых заявитель и его семья используют жилое помещение (для заявителя, не являющимся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения);
• медицинскую справку (для гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания или гражданина, имеющего в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, утвержденному Приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;
• решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания, нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на право пользования жилого дома (жилого помещения) (для гражданина, проживающего в жилом помещении, признанном непригодным для проживания);
• документы, подтверждающие факт принадлежности гражданина к иной, определенной федеральным законом, указом Президента Российской федерации или законом Пермского края (области) категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения в установленном порядке в соответствии с федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Пермского края (удостоверение, медицинское заключение, копия справки ВТЭК об инвалидности  и другие) - при постановке на учет в качестве гражданина, отнесенного законодательством к указанной категории;
• для работающих граждан копия трудовой книжки, заверенная специалистом по кадрам, для неработающих граждан оригинал трудовой книжки.

Документы, необходимые для признания гражданина малоимущим в соответствии с Законом  Пермской области от 30.11.2005 N 2692-600 «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»:

• сведения о доходах заявителя и членов его семьи за последние 12 месяцев, предшествующие дате подачи заявления на основании следующих документов:

а) справки о заработной плате - для работающих граждан (форма 2 НДФЛ);

б) справки о размере пенсии - для пенсионеров;

в) справки о доходах из территориального отдела по Ординскому округу «ГКУ Центр занятости населения Пермского края» – для безработных граждан;

г)  справки о наличии или отсутствии стипендии - для студентов;

д) справки о наличии пособия на детей – для граждан, имеющих несовершеннолетних детей;

е) справки об иных доходах подлежащих налогообложению.

Получатели субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, социальной помощи вышеуказанные  доходы не представляют.

• копия декларации о доходах, заверенная Межрайонной инспекцией ИФНС № 17 по Пермскому краю - для индивидуальных предпринимателей;
• копия паспорта транспортного средства (либо свидетельства транспортного средства), принадлежащего на праве собственности заявителю и (или) членам его семьи, указанным  в справке о составе семьи (при наличии транспортного средства).

Все документы представляются должностному лицу, в копиях с одновременным представлением оригинала.

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ

СПИСОК лиц состоящих на учете для улучшения жилищных условий по договору социального найма на 01.08.2024

Признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодых семей, желающих принять участие в реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Пермском крае

Основные понятия и термины:

• молодая семья - семья, состоящая из супругов или из супругов и одного и более детей (родных или усыновленных), в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей (родных или усыновленных), при условии, что возраст каждого из супругов (молодого родителя) не превышает 35 лет (включительно);
• члены молодой семьи - супруг, супруга, молодой родитель, дети (родные и усыновленные);
• члены семьи - члены молодой семьи и иные лица, проживающие с членами молодой семьи.

1.Нормативно- правовые акты, регулирующие ведение учета молодых семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных.

• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-Ф;
• Закон Пермской области от 30.11.2005 № 2694-601 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»;
• Порядок регулирования процедуры признания нуждающимися в улучшении жилищных условий молодых семей, желающих принять участие в реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Пермском крае государственной программы Пермского края "Социальная поддержка жителей Пермского края", утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 03 октября 2013 г. N 1321-п.

2. Условия, предъявляемые к молодой семье:

• члены молодой семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
• члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи менее учетной нормы, установленной нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
• члены молодой семьи проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47;
• члены молодой семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. N 987н .

3.Перечень документов необходимый для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий:

• заявление по установленной форме;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• копии свидетельств о рождении детей для лиц, имеющих несовершеннолетних детей. В случае выдачи данного свидетельства компетентными органами иностранного государства представляется его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (с предоставлением оригинала);
• копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется). В случае выдачи данного свидетельства компетентными органами иностранного государства представляется его нотариально удостоверенный перевод на русский язык (с предоставлением оригинала);
• копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым членами молодой семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении и т.п.);
• копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
• копия заверенной организацией технической инвентаризации выписки из технического паспорта с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи;
• копия справки об изменении фамилии каждым из членов молодой семьи, если фамилия изменялась в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления.

В отдельных случаях представляются следующие документы:

• в случае если молодая семья ведет раздельное хозяйство с членами семьи на совместно занимаемой жилой площади, молодая семья представляет копию документа о порядке пользования жилым помещением (договора, соглашения или иного документа), составленного в установленном законодательством порядке;
• члены молодой семьи, имеющие в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, представляют копию документа, подтверждающего наличие тяжелой формы хронического заболевания в соответствии с Перечнем.