Объекты без прав – риски для граждан

Власти Ординского округа не могут выявить владельцев свыше 1 тысячи объектов недвижимости.

Если хозяева не заявят о себе, есть риск, что в дальнейшем, они будут участниками судебных разбирательств. Квартиры, дома, гаражи или земельные участки, права на которые возникли, но не были зарегистрированы в Росреестре после 1998 года, могут быть признаны бесхозяйными и затем переданы в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.

Местные власти самостоятельно проводят работу по поиску собственников и внесению необходимых сведений в ЕГРН без их участия. При этом, квартиры, дома и гаражи могут быть признаны бесхозяйными. Если это произойдет, у владельцев будет год, чтобы оспорить решение. По истечении этого срока, бесхозяйное имущество по решению суда будет передано на баланс муниципалитета.

«Работа по выявлению правообладателей, прежде всего, ведется для того, чтобы защитить людей от незаконных сделок и мошеннических действий в отношении имущества. Отсутствие в ЕГРН сведений о собственниках объектах недвижимости также создает сложности в части распоряжения имуществом. Например, собственник не сможет подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, поскольку обратиться может только лицо, сведения о котором содержатся в ЕГРН» - пояснила начальник Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Оксана Краснова.

Самостоятельно проверить, есть ли в ЕГРН сведения о праве, например, на квартиру, приобретенную до 1998 года, возможно на сайте Росреестра, в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости». Если по указанному адресу право зарегистрировано, то все в порядке. Если нет, то необходимо в ближайшее время обратиться в МФЦ. С собой необходимо принести только правоустанавливающие документы. Госпошлину оплачивать не нужно.