Прокуратура информирует
Нужно ли возвращать задаток, если до выполнения обязательств заказчик по какой-либо причине отказался от договора?
Задаток является одним из способов обеспечения обязательств, основная цель которого - предотвратить неисполнение сторонами договора, влекущего для них неблагоприятные последствия.
Следует отметить, что форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной. Других требований к содержанию и форме соглашения о задатке Гражданский кодекс Российской Федерации не устанавливает.
Статьей 381 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены последствия неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, согласно которой задаток должен быть возвращен без каких-либо дополнительных последствий для сторон в случаях, если обязательство прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон или если возникает обстоятельство, за которое ни одна из сторон не отвечает, и вследствие которого обязательство невозможно исполнить.
В подобных случаях задаток возвращается стороне, передавшей его.
В случае, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, она теряет право его вернуть.
Таким образом, если договор не исполнен по вине стороны, давшей задаток, он остается у другой стороны.