Управление Росреестра по Пермскому краю разъяснил закон о продлении "дачной амнистии" для объектов общего пользования СНТ

Президент России Владимир Путин подписал закон, продлевающий до 1 марта 2031 года упрощённый порядок оформления прав на объекты имущества общего пользования садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и синхронизирующий его с "дачной амнистией".

«Речь идёт о зданиях, сооружениях, относящихся к имуществу общего пользования (СНТ и ОНТ) и созданных до 2004 года. К примеру, сторожки, водонапорные башни, административные здания, используемые для общих нужд и т.п. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощённом порядке. При этом представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка технического плана на такие объекты осуществляется на основании декларации» - отметила начальник Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Краснова О.А.

Упрощённый порядок дает возможность садоводам завершить оформление прав на ранее созданные объекты общего имущества СНТ и ОНТ и их вовлечение в гражданский оборот. К примеру, садоводы смогут осуществить их реконструкцию либо передать оформленные объекты на баланс органов государственной власти и местного самоуправления или ресурсоснабжающих организаций.

В части регистрации прав на имущество общего пользования в СНТ и ОНТ действует следующий порядок:

1. собственники садовых земельных участков вправе самостоятельно либо через представителя (в случае если такой представитель был избран на общем собрании членов товарищества) обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ;

2. приложить к заявлению технический план, подготовленный на основании декларации (в случае отсутствия объекта недвижимости в ЕГРН);

3. представить правоустанавливающий документ на земельный участок общего назначения, на котором расположено имущество общего пользования (в случае отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок в ЕГРН).