Прокуратура информирует
Об основаниях выселения несовершеннолетних из социального жилья
В соответствии с частью 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации
материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.
В силу положений статьи 3 Конвенции «О правах ребенка», одобренной 20
ноября 1989 года Генеральной Ассамблеей Организации Объединенных Наций,
во всех действиях в отношении детей, независимо от того предпринимаются они
государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами
социального обеспечения, судами, административными или законодательными
органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению
интересов ребенка.
Согласно части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации
местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или
граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных
представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь,
определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма
которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из
доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении,
выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования
конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения
ребенка в такое жилое помещение.
При этом в случае проживания детей не по месту регистрации – квартире
предоставленной по договору социального найма, а по месту жительства своих
родителей (одного из них), право пользования социальным жильем они не
утрачивают, поскольку они, будучи несовершеннолетними, в силу своего
возраста самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой
не могут.
В судебной практике имеются случаи обращения в суды общей
юрисдикции граждан о признании несовершеннолетних утратившими право
пользования жилыми помещениями, предоставленными по договору
социального найма. Преимущественно суды отказывают в удовлетворении
заявленных требований, вместе с тем, имеются случаи, когда детей признают
утратившими право пользования жилыми помещениями.